41 Rue de Colmar, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue de Colmar, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Buisine à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Voltaire à 924 mètres
- - Ecole maternelle Auriol-Joly à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Colmar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 41 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 41 Rue de Colmar se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Colmar par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Colmar se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Wingles et -33.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 41 Rue de Colmar à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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