2 Rue de l’Electrolyse, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Electrolyse, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Electrolyse, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Le Marais-Zone Industrielle.
1 niveau - 1627 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Blum à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 265 mètres
- - Collège Léon Blum à 227 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 768 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Blin à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Electrolyse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Electrolyse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Electrolyse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Electrolyse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Electrolyse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Electrolyse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Electrolyse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Electrolyse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Electrolyse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue de l’Electrolyse se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Electrolyse par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Electrolyse se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Wingles et -25.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 2 Rue de l’Electrolyse à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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