13 Rue des Charmes, 62410 Wingles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 24.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Rue des Charmes, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Marais-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Cabiddu à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 525 mètres
- - Collège Léon Blum à 581 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Blin à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Charmes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 13 Rue des Charmes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Charmes se situe 42.73 % au-dessus de la moyenne de Wingles et 37.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
