29 Rue des Charmes, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue des Charmes, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Marais-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Cabiddu à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 606 mètres
- - Collège Léon Blum à 661 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 472 mètres
Ventes au 29 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 29 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Charmes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 29 Rue des Charmes se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Charmes par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Charmes se situe 51.65 % au-dessus de la moyenne de Wingles et 36.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 29 Rue des Charmes à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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