3 Rue du Docteur Roux, 62410 Wingles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Rue du Docteur Roux, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1133 mètres
- - Collège Léon Blum à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 267 mètres
- - Ecole maternelle Auriol-Joly à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 3 Rue du Docteur Roux se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Roux se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Wingles et 7.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
