3 Rue du général Leclerc, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du général Leclerc, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 972 mètres
- - Collège Léon Blum à 927 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 329 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 282 mètres
Ventes au 3 Rue du général Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Rue du général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 Rue du général Leclerc se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du général Leclerc par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du général Leclerc se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Wingles et -7.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 3 Rue du général Leclerc à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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