40 Rue Emile Basly, 62410 Wingles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°42 et du 0.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 40 Rue Emile Basly, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Buisine à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Voltaire à 701 mètres
- - Ecole maternelle Auriol-Joly à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Basly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 40 Rue Emile Basly se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Basly par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Basly se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Wingles et -19.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
