44 Rue Emile Basly, 62410 Wingles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°42 et du 2.84 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Rue Emile Basly, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Buisine à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Voltaire à 702 mètres
- - Ecole maternelle Auriol-Joly à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 110 mètres
Ventes au 44 Rue Emile Basly
Une vente a été recensée au 44 Rue Emile Basly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Emile Basly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 44 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 44 Rue Emile Basly se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Emile Basly par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Emile Basly se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Wingles et -19.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
