2 Rue Etienne Dolet, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Etienne Dolet, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Marais-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Cornet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 404 mètres
- - Collège Léon Blum à 347 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 810 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Blin à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Dolet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue Etienne Dolet se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Dolet par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Dolet se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Wingles et -23.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 2 Rue Etienne Dolet à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge.
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