26 Rue Etienne Dolet, 62410 Wingles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 Rue Etienne Dolet, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Marais-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Cornet à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 525 mètres
- - Collège Léon Blum à 478 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 573 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Blin à 158 mètres
Ventes au 26 Rue Etienne Dolet
Les 2 ventes au 26 Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Etienne Dolet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 26 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 26 Rue Etienne Dolet se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Etienne Dolet par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Etienne Dolet se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Wingles et -16.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
