25 Rue Hector Berlioz, 62410 Wingles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 25 Rue Hector Berlioz, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Marais-Zone Industrielle.
2 niveaux - 18 logements - 1192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 656 mètres
- - Collège Léon Blum à 604 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 581 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Blin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 25 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 25 Rue Hector Berlioz se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hector Berlioz par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hector Berlioz se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Wingles et -19.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
