4 Rue Hector Berlioz, 62410 Wingles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Rue Hector Berlioz, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Marais-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Mairie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 596 mètres
- - Collège Léon Blum à 546 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 567 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Blin à 134 mètres
Ventes au 4 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 4 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hector Berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 4 Rue Hector Berlioz se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hector Berlioz se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Wingles et -27.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
