23 bis Rue Jules Guesde, 62410 Wingles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue Jules Guesde, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 514 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 842 mètres
- - Collège Léon Blum à 786 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 721 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 69 mètres
Ventes au 23 bis Rue Jules Guesde
Les 0 ventes au 23 bis Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 23 bis Rue Jules Guesde se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Jules Guesde par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Jules Guesde se situe 33.54 % en dessous de la moyenne de Wingles et 63.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wingles baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2022 à 1 669 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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