5 Rue Leo Ferre, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Leo Ferre, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Leo Ferre, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Provinces à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Voltaire à 817 mètres
- - Ecole maternelle Auriol-Joly à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Leo Ferre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Leo Ferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Leo Ferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Leo Ferre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leo Ferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leo Ferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Leo Ferre dans son marché local
Prix du 5 Rue Leo Ferre par rapport à la voie
Sur Rue Leo Ferre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 5 Rue Leo Ferre se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Leo Ferre par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Leo Ferre se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Wingles et 10.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 5 Rue Leo Ferre à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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