23 Rue Léo Lagrange, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Léo Lagrange, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Voltaire à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 430 mètres
Ventes au 23 Rue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 23 Rue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léo Lagrange, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 23 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 23 Rue Léo Lagrange se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léo Lagrange par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léo Lagrange se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Wingles et -6.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 23 Rue Léo Lagrange à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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