4 Rue Mirabeau, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Mirabeau, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Voltaire - Quai 07 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1232 mètres
- - Collège Léon Blum à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 171 mètres
- - Ecole maternelle Auriol-Joly à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mirabeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 4 Rue Mirabeau se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mirabeau par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mirabeau se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Wingles et 10.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 4 Rue Mirabeau à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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