2 Rue Montesquieu, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Montesquieu, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 3 logements - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Voltaire à 528 mètres
- - Ecole maternelle Auriol-Joly à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montesquieu se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Wingles et 8.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 2 Rue Montesquieu à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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