40 Rue Roger Salengro, 62410 Wingles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 40 Rue Roger Salengro, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 437 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1004 mètres
- - Collège Léon Blum à 962 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 237 mètres
- - Ecole maternelle Auriol-Joly à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Roger Salengro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 40 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 40 Rue Roger Salengro se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roger Salengro par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Roger Salengro se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Wingles et 6.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
