7 Rue Romain Rolland, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Romain Rolland, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Marais-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Cornet à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 299 mètres
- - Collège Léon Blum à 243 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 868 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Blin à 242 mètres
Ventes au 7 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 7 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Romain Rolland, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 7 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 7 Rue Romain Rolland se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Romain Rolland par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Romain Rolland se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Wingles et -33.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 7 Rue Romain Rolland à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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