2 Rue de Vaudringhem, 62380 Wismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vaudringhem, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Vaudringhem, 62380 Wismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Wismes.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wismes - Cantemerle - Abri à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vaudringhem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vaudringhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vaudringhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vaudringhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vaudringhem dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vaudringhem par rapport à la voie
Sur Rue de Vaudringhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue de Vaudringhem se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vaudringhem par rapport à Wismes et à Pas-de-Calais
À Wismes, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vaudringhem se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Wismes et 28.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wismes a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 31.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au premier semestre 2021 à 2 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 2 Rue de Vaudringhem à Wismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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