3 Rue du Frêne, 62380 Wismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Frêne, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Frêne, 62380 Wismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Wismes.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wismes - Cantemerle - Abri à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre RPI 131 à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Frêne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Frêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Frêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Frêne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Frêne par rapport à la voie
Sur Rue du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 3 Rue du Frêne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Frêne par rapport à Wismes et à Pas-de-Calais
À Wismes, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Frêne se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Wismes et 26.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wismes a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 31.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au premier semestre 2021 à 2 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 3 Rue du Frêne à Wismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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