8 Chemin d’Herlen, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin d’Herlen, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 23.44 % à celui du n°8 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin d’Herlen, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Calvaire - N°24 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 456 mètres
Ventes au 8 Chemin d’Herlen
Les 2 ventes au 8 Chemin d’Herlen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin d’Herlen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin d’Herlen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d’Herlen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d’Herlen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin d’Herlen dans son marché local
Prix du 8 Chemin d’Herlen par rapport à la voie
Sur Chemin d’Herlen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 8 Chemin d’Herlen se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin d’Herlen par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin d’Herlen se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Wissant et 82.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 050 € au 8 Chemin d’Herlen à Wissant, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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