Chemin du Vivier, 62179 Wissant

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 260 €

de 3 336 € à 5 290 €

Chemin du Vivier, 62179 Wissant, affiche un prix moyen de 4 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du Vivier

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Biens en venteà Wissant

Prix Chemin du Vivier dans son marché local

Prix Chemin du Vivier par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais

À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Vivier se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Wissant et 130.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rivière, 62179 Wissant(4,398 €)

Allée des Muriers, 62179 Wissant(4,163 €)

Chemin d’Herlen, 62179 Wissant(4,257 €)

Rue du Fort Cesar, 62179 Wissant(4,550 €)

Ventes DVF Chemin du Vivier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2023

365 000 €(3 443 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

2 ter Chemin du Vivier, 62179 Wissant

Cadre de vie et proximité Chemin du Vivier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wissant - Calvaire - N°24 à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire mixte à 387 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Vivier

Chemin du Vivier est située dans le quartier Wissant. Elle compte 847 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin du Vivier

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vivier, classées par tranches de numéros.

1 Chemin du Vivier, 62179 Wissant

2 Chemin du Vivier, 62179 Wissant

2 bis Chemin du Vivier, 62179 Wissant

2 ter Chemin du Vivier, 62179 Wissant

3 Chemin du Vivier, 62179 Wissant

4 bis Chemin du Vivier, 62179 Wissant

4 Chemin du Vivier, 62179 Wissant

6 Chemin du Vivier, 62179 Wissant

10 bis Chemin du Vivier, 62179 Wissant

10 Chemin du Vivier, 62179 Wissant

12 Chemin du Vivier, 62179 Wissant

14 Chemin du Vivier, 62179 Wissant

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Pour un prix net vendeur de 213 000 € au Chemin du Vivier à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 650 € (5 %)