8 Impasse du Catel, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Catel, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Catel, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Les Wrimetz - Poteau Cg62 à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Catel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Catel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Catel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Catel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Catel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Catel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Catel dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Catel par rapport à la voie
Sur Impasse du Catel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 8 Impasse du Catel se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Catel par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Catel se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 174.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 300 € au 8 Impasse du Catel à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 358 € en assurant vous-même les visites, ou 3 179 € si le professionnel les prend en charge.
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