2 Impasse Edouard Manet, 62179 Wissant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 964 €

de 3 542 € à 7 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Edouard Manet, 62179 Wissant, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°4 et de 4.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Impasse Edouard Manet, 62179 Wissant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Le Typhonium à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wissant - Eglise - F N°14 à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire mixte à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Edouard Manet(5 063€)

6 Impasse Edouard Manet(5 211€)

3 Impasse Edouard Manet(4 966€)

1 Impasse Edouard Manet(4 954€)

8 Impasse Edouard Manet(5 224€)

8 Rue Gustave Courbet(4 970€)

4 Rue Aristide Briand(5 086€)

2 Rue Aristide Briand(5 087€)

Prix du 2 Impasse Edouard Manet dans son marché local

Prix du 2 Impasse Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Impasse Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 2 Impasse Edouard Manet se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Edouard Manet par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais

À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 5 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Edouard Manet se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Wissant et 171.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.