3 Impasse Portus Itius, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Portus Itius, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Portus Itius, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wissant.
- 708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Place Du Maréchal Leclerc - N°7 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Portus Itius
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Portus Itius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Portus Itius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Portus Itius, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Portus Itius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Portus Itius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Portus Itius dans son marché local
Prix du 3 Impasse Portus Itius par rapport à la voie
Sur Impasse Portus Itius, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 3 Impasse Portus Itius se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Portus Itius par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Portus Itius se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 164.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 300 € au 3 Impasse Portus Itius à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 108 € en assurant vous-même les visites, ou 3 054 € si le professionnel les prend en charge.
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