3 Place du Marché, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Marché, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Marché, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Eglise - F N°14 à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Marché, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Marché dans son marché local
Prix du 3 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 3 Place du Marché se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Marché par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Marché se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 167.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 400 € au 3 Place du Marché à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 185 € en assurant vous-même les visites, ou 3 093 € si le professionnel les prend en charge.
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