4 Route de Calais, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Calais, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Calais, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 3 logements - 390 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Les Wrimetz - Poteau Cg62 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Calais dans son marché local
Prix du 4 Route de Calais par rapport à la voie
Sur Route de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 4 Route de Calais se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Calais par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Calais se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 175.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 150 € au 4 Route de Calais à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 379 € en assurant vous-même les visites, ou 3 189 € si le professionnel les prend en charge.
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