3 Rue Arlette Davids, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arlette Davids, affiche un prix moyen de 5 393 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 a mais inférieur de 6.71 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Arlette Davids, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Wissant.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0756 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Eglise - F N°14 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Arlette Davids
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arlette Davids au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arlette Davids
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arlette Davids, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arlette Davids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arlette Davids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arlette Davids dans son marché local
Prix du 3 Rue Arlette Davids par rapport à la voie
Sur Rue Arlette Davids, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 3 Rue Arlette Davids se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arlette Davids par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arlette Davids se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 191.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 650 € au 3 Rue Arlette Davids à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 741 € en assurant vous-même les visites, ou 3 371 € si le professionnel les prend en charge.
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