1 Rue Carrier Belleuse, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Carrier Belleuse, affiche un prix moyen de 6 887 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Carrier Belleuse, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Wissant à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Eglise - F N°14 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Carrier Belleuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Carrier Belleuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Carrier Belleuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Carrier Belleuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Carrier Belleuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Carrier Belleuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Carrier Belleuse dans son marché local
Prix du 1 Rue Carrier Belleuse par rapport à la voie
Sur Rue Carrier Belleuse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 887 €/m², le 1 Rue Carrier Belleuse se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Carrier Belleuse par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des appartements atteint 6 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Carrier Belleuse se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 207.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Carrier Belleuse à Wissant
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Carrier Belleuse est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Wissant, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissant a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 619 €/m² au premier semestre 2020 à 6 995 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 423 €/m² sur la période récente.
