2 Rue de l'Envolée, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Envolée, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Envolée, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Calvaire - N°24 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Envolée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Envolée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Envolée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Envolée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Envolée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Envolée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Envolée dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Envolée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Envolée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 2 Rue de l'Envolée se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Envolée par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Envolée se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Wissant et 109.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de l'Envolée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 193 500 € au 2 Rue de l'Envolée à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 838 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
