32 Rue de l'Envolée, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Envolée, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2023,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de l'Envolée, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Calvaire - N°24 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Envolée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Envolée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Envolée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Envolée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Envolée dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Envolée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Envolée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 32 Rue de l'Envolée se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Envolée par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Envolée se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Wissant et 106.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 950 € au 32 Rue de l'Envolée à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 774 € en assurant vous-même les visites, ou 2 387 € si le professionnel les prend en charge.
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