2 Rue des Chasse Maree, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chasse Maree, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chasse Maree, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Calvaire - N°24 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chasse Maree
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chasse Maree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chasse Maree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chasse Maree, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chasse Maree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chasse Maree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chasse Maree dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chasse Maree par rapport à la voie
Sur Rue des Chasse Maree, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 2 Rue des Chasse Maree se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chasse Maree par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chasse Maree se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Wissant et 98.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 000 € au 2 Rue des Chasse Maree à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 600 € en assurant vous-même les visites, ou 2 300 € si le professionnel les prend en charge.
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