4 Rue des Croquets, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Croquets, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Croquets, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Calvaire - N°24 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 383 mètres
Ventes au 4 Rue des Croquets
Une vente a été recensée au 4 Rue des Croquets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Croquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Croquets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Croquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Croquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Croquets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Croquets par rapport à la voie
Sur Rue des Croquets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 4 Rue des Croquets se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Croquets par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Croquets se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Wissant et 145.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 650 € au 4 Rue des Croquets à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 833 € si le professionnel les prend en charge.
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