11 Rue des Prés, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°9 et de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue des Prés, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Eglise - F N°14 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 11 Rue des Prés se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Prés se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Wissant et 172.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
