9 bis Rue des Prés, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 bis Rue des Prés, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Eglise - F N°14 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 9 bis Rue des Prés se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Prés par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Prés se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 187.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
