1 Rue du Bois, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue du Bois, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 5 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Calvaire - N°24 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 509 mètres
Ventes au 1 Rue du Bois
Les 8 ventes au 1 Rue du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 1 Rue du Bois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bois par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bois se situe 0 % en dessous de la moyenne de Wissant et % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
