17 Rue du Comte de Lambert, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Comte de Lambert, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue du Comte de Lambert, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Wissant.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Eglise - F N°14 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Comte de Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Comte de Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Comte de Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Comte de Lambert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Comte de Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Comte de Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Comte de Lambert dans son marché local
Prix du 17 Rue du Comte de Lambert par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 17 Rue du Comte de Lambert se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Comte de Lambert par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Comte de Lambert se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Wissant et 142.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 950 € au 17 Rue du Comte de Lambert à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 799 € si le professionnel les prend en charge.
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