4 Rue du Comte de Lambert, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Comte de Lambert, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
69 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Comte de Lambert, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Eglise - F N°14 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Comte de Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Comte de Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Comte de Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Comte de Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Comte de Lambert dans son marché local
Prix du 4 Rue du Comte de Lambert par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 4 Rue du Comte de Lambert se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Comte de Lambert par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Comte de Lambert se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 215.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 850 € au 4 Rue du Comte de Lambert à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 296 € en assurant vous-même les visites, ou 3 648 € si le professionnel les prend en charge.
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