13 Rue du Fort Cesar, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Fort Cesar, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue du Fort Cesar, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Calvaire - N°24 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Fort Cesar
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Fort Cesar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Fort Cesar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Fort Cesar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fort Cesar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fort Cesar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Fort Cesar dans son marché local
Prix du 13 Rue du Fort Cesar par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Cesar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 13 Rue du Fort Cesar se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Fort Cesar par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Fort Cesar se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Wissant et 161.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
