2 Rue du Muret, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Muret, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Muret, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Wissant.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Les Wrimetz - Poteau Cg62 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Muret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Muret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Muret par rapport à la voie
Sur Rue du Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 2 Rue du Muret se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Muret par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muret se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 164.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 050 € au 2 Rue du Muret à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 126 € en assurant vous-même les visites, ou 3 063 € si le professionnel les prend en charge.
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