8 Rue du Torrent, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 5 434 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue du Torrent, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Eglise - F N°14 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Torrent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 8 Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 8 Rue du Torrent se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Torrent par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Torrent se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 214.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
