2 Rue George Sand, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue George Sand, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Place Du Maréchal Leclerc - N°7 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 209.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
