4 Rue Latham, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Latham, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², supérieur de 18.15 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Latham, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Eglise - F N°14 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 429 mètres
Ventes au 4 Rue Latham
Les 3 ventes au 4 Rue Latham donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Latham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Latham, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Latham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Latham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Latham dans son marché local
Prix du 4 Rue Latham par rapport à la voie
Sur Rue Latham, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 4 Rue Latham se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Latham par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Latham se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 178.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 400 € au 4 Rue Latham à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 435 € en assurant vous-même les visites, ou 3 218 € si le professionnel les prend en charge.
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