20 Rue Louise Ball Demont, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louise Ball Demont, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°35 bis et du 3.89 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 20 Rue Louise Ball Demont, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Place Du Maréchal Leclerc - N°7 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Louise Ball Demont
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Louise Ball Demont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louise Ball Demont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louise Ball Demont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louise Ball Demont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louise Ball Demont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louise Ball Demont dans son marché local
Prix du 20 Rue Louise Ball Demont par rapport à la voie
Sur Rue Louise Ball Demont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 20 Rue Louise Ball Demont se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louise Ball Demont par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Louise Ball Demont se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Wissant et 145.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
