28 Rue Louise Ball Demont, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louise Ball Demont, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Rue Louise Ball Demont, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Place Du Maréchal Leclerc - N°7 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louise Ball Demont
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louise Ball Demont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Louise Ball Demont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Louise Ball Demont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louise Ball Demont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louise Ball Demont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louise Ball Demont dans son marché local
Prix du 28 Rue Louise Ball Demont par rapport à la voie
Sur Rue Louise Ball Demont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 28 Rue Louise Ball Demont se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louise Ball Demont par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Louise Ball Demont se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Wissant et 111.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
