31 Rue Valentine Pepe, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Valentine Pepe, affiche un prix moyen de 5 343 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue Valentine Pepe, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Les Wrimetz - Poteau Cg62 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Valentine Pepe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Valentine Pepe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Valentine Pepe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Valentine Pepe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Valentine Pepe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Valentine Pepe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Valentine Pepe dans son marché local
Prix du 31 Rue Valentine Pepe par rapport à la voie
Sur Rue Valentine Pepe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 31 Rue Valentine Pepe se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Valentine Pepe par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Valentine Pepe se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 209.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
