Rue au Sable, 62179 Wissant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue au Sable, 62179 Wissant, affiche un prix moyen de 5 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue au Sable
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue au Sable dans son marché local
Prix Rue au Sable par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des appartements atteint 6 293 €/m². Le prix moyen des appartements Rue au Sable se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Wissant et 113.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue au Sable à Wissant
Le loyer moyen estimé Rue au Sable est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wissant, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissant a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 619 €/m² au premier semestre 2020 à 6 995 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue au Sable
Les ventes enregistrées Rue au Sable témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue au Sable
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Les Wrimetz - Poteau Cg62 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue au Sable
Adresses Rue au Sable
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue au Sable, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 262 050 € au Rue au Sable à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 551 € en assurant vous-même les visites, ou 3 276 € si le professionnel les prend en charge.
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