40 Rue Voltaire, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue Voltaire, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Calvaire - N°24 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 40 Rue Voltaire se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Voltaire se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Wissant et 128.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
