11 b Grand Rue, 62120 Witternesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 b Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 b Grand Rue, 62120 Witternesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Witternesse.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rue à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sully RPI 126 à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Grand Rue dans son marché local
Prix du 11 b Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 11 b Grand Rue se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Grand Rue par rapport à Witternesse et à Pas-de-Calais
À Witternesse, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Grand Rue se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Witternesse et -14.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witternesse a augmenté de 32.38 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 11 b Grand Rue à Witternesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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